多年前要求整改至今未果，执法人员两度寻人不见当事人现身

浏阳网11月28日讯（记者 罗时茂）“我看到他们从房子里挑泥土出来，难道是塌方了？”最近，住在金地天马新城15栋的业主们提心吊胆，一楼的住户在屋内私挖了地下室，这几天又在往外挑泥土，楼上的业主们担心影响整栋楼的结构安全。

物业称，早在2009年业主开挖时，相关部门就责令恢复原貌。不过，11月26、27日规划执法人员两度寻找一楼业主丑先生，都未见其露面。

执法人员表示，将详细调查后依法做出处理。

业主担心
一楼往外挑土，难道塌方了？

前段时间一直阴雨连绵，11月24日，家住金地天马新城15栋的李女士出门时，意外看到有工人从一楼的屋内往外挑土，她很好奇，“我站在门口看了下，就是从屋里挖出来的。”

消息传出，楼上业主的心又提到嗓子眼了：“不会是塌方了吧？”

11月25日中午，记者来到小区时，3名工人正轮番往停在15栋门前过道上的拖拉机上倒土，随后，拖拉机将这些黄色的稀泥拉出去。工人又将地上的卵石挑进一楼的屋内，门口还放着一段塑胶管道。

“（长时间降雨）地下室渗水，挖了条沟，再通过管子把积水排出去。”工人介绍。

地上的泥水一直从入户走道延伸至一楼屋内。见有陌生人询问，工人接了个电话后关门走人。

“他屋里挖了个地下室，你说我们住在楼上的担心不？”业主们说，最关键的是，房子到底有没有危险，希望一楼的住户做鉴定，让大家都安心。

部门调查
两度寻人，当事人没有现身

物业证实，一楼的业主丑先生早在2009年装修时，就在客厅地下挖了个地下室，大概有20平方米。

当时，接到业主反映后，物业曾向规划部门举报。“当时下了通知，要求恢复原貌。”物业负责人说，但后来一直没了下文，“这个问题部门解决不了，物业有什么办法？”

对于楼上业主的担心，该负责人解释：“不是塌方，只是渗水。”并称，不便向其他人透露当事业主的电话等信息。

记者联系丑先生时，他说自己的地下室早就挖了，当时获得开发商的许可，且挖之前还请了建筑方面的专业人员看过图纸，“我也要保证安全不？”

11月26日上午，记者向市规划局反映后，执法人员到了现场，但泥水已清理，不见开门。执法人员通过物业联系上丑先生，但对方称在乡下，“没说两句他就挂了电话。”

昨天上午，记者和规划执法人员再次来到现场，仍旧大门紧闭，打其电话不接。随后，执法人员辗转找到丑先生的公司，留下通知要求其配合调查。

据了解，丑先生的地下室早在规划部门对小区验收前就已经挖好了，“肯定是未经审批的。”执法人员表示，地下室是否会影响整栋楼的结构谁也说不好，必须由住建部门做鉴定才能下结论。
由于该地下室是已建成的违章建筑，下一步，规划局将详细调查，再依法处理。本报将继续关注。

□律师说法

根椐相关法规，业主或其他行为人（包括承租人、借用人等）不得损害房屋承重结构，违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。对于私挖地下室的行为，物业服务企业、业主大会、业主委员会、业主均可要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。（本报常年法律顾问王洪流律师）