追踪报道《电费欠缴，小区电梯停运两天》
小区业委会无奈请辞社区正在协调各方

浏阳网6月21日讯（见习记者 李广）因业主拖欠物业费，香槟现代城小区电梯停运两天，此事本报曾于6月10日进行报道。近日，小区业主委员会贴出公告，集体请辞。

目前，小区内的保安和保洁工作已经停止，宣布辞职的业委会主任叶长青透露，小区的公共用电最多维持三天。

上午10时，香槟现代城小区，保安亭已无保安，A栋门前的垃圾散落，无人打扫，显要位置的两块业委会公示栏，也被破坏。

小区几处张贴着名为“香槟现代城小区业主委员会集体辞职申请”的告示，写出了辞职原因：由于开发商遗留问题太多，物业公司无法正常收取物业费而撤出，业委会虽多次从中协调，但由于开发商推诿，没有解决实际问题，个别业主煽动，对业委会诽谤和攻击，指责他们不作为，他们感到巨大压力和无奈，因此辞职。

没有保安和清洁工，小区的治安和清洁都成为问题。在采访中，小区居民更关心的是，小区公共电表上的电量所剩不多，一旦停电，小区的电梯停运，高层业主的家庭用水也将受影响。

此次请辞的业委会会计李茂林出示的账单显示，小区物业费入不敷出，目前欠下各项款项共计6.8万元。

“（小区公共用电）电卡上的钱，最多能撑3天。”叶长青无奈地说。

社区说法
将联系新的业委会带头人商量解决办法

长兴社区居委会相关负责人表示，该小区业委会辞职未提前和社区打招呼，社区和街道办事处下一步将从中协调，联系新的业委会带头人，使开发商、业委会、房产局相关部门坐在一起，商量解决办法。

律师说法
业委会委员辞职应经小区业主大会授权

本报常年法律顾问王洪流表示，依据《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律规定，业主委员会成员个人提出书面辞职报告的，需要经过小区业主大会或业主委员会根据业主大会授权，决定是否终止其委员资格。

在现实生活中，业主委员会成员是无偿为小区服务的，所以即便是单方辞职或是集体辞职，都不产生法律责任。本次事件中，业委会成员集体辞职，值得每个业主认真反思，长久下去受害的最终还是业主自身。如有必要，小区业主也可尝试给业委会付出较多的成员予以适当经济补偿或聘请专职业委会成员，从而有效发挥其能动作用。