租赁合同未到期,店铺却要被收回
2013-09-02 10:23:07 编辑:戴鹏字号:小中大
张先生:我是汽车西站门面租赁户,现在合同未到期,却被要求强行搬迁。
浏阳网9月1日(见习记者 汪衡 调查报道)汽车西北站旁,12家店面大门紧闭昨日,记者来到浏阳汽车西北站,候车大厅旁平时热闹非凡的水果店、饭店等十多个商铺大门紧闭。
随着一名店主,走进一家饭店,只见店内漆黑一片,各种东西散落一地,自来水也停了。
“8月13日,龙骧公司突然发给我们一个通知,让我们在8月30日前必须迁走。”一家饭店的老板张友良说,“对方说这些地方要重新规划”。8月31日,附近门店的水、电都停了。
张友良告诉记者,这段日子为了店铺的事,一家人睡不好、吃不下,这间经营了4年的铺子,是他们一家人的生活来源,更是离不开的“家”。
与张友良有同样遭遇的,一共有12家店子。“租下来之后花了十多万装修,没想到结果却是这样的。”开旅店的陈聪明说,他的旅店开张不到四年,现在才赚回本钱。“我东西这么多,搬迁不是一个月能搞定的。”合同要到12月底到期“合同要到今年12月才到期。”张友良指着他与龙骧公司年初签订的《门店租赁合同》说,龙骧公司要终止合同,只愿退还多交的租金,没有表示要给予任何的赔偿。
“当时龙骧公司先让我们交了一年的租金,过了半个多月才拿合同给我们签。”商户陈业慧说,当时只让我们签字,什么都没跟我们说。
“我这里还有10多万的货物,再加上附近20多万还没收。”店主张治国说,他在这里开了四年的轮胎店,这四年主要是培养客户,现在刚刚做起来就要他搬迁,他至少损失10余万。
“让我们搬没有问题,但是我们需要时间和赔偿。”12家商铺的老板表示,现在对于龙骧公司只同意退还他们多余租金,他们不同意。
因为是周末,记者没有采访到车站运营方相关负责人,本报将继续关注此事。
律师说法
商铺可以要求赔偿
租赁合同未到期,龙骧公司收回店铺,并只愿意退还多余租金。对此,本报常年法律顾问王洪流律师表示,合同一旦签订就受到法律的保护。如果龙骧公司单方面先终止合同,店铺的老板可以向龙骧公司要求赔偿。