根据市委经济工作会议精神，今年是“项目攻坚年”，浏阳制造产业基地也提出了“项目攻坚、创新转型”的主题。2014年，园区拟建在建基础设施类、民生建设类、产业发展类、商业地产类等项目57个，并计划再引进新项目20个以上，不遗余力地大抓项目、抓大项目。项目是产业发展的支撑，为促进园区产业又好又快发展，园区也将采取一系列措施来攻坚项目。

    浏阳网讯（记者 周晴）

基础设施类项目
 

建设中的制造产业基地。萧行敏摄

    道路交通建设是园区发展的基础工程，制造产业基地今年将按照“对内打造循环、对外实现融合”的构想，全力推进东西方向、南北方向共15条道路的建设，“打通断头路、拉通大环线”，实现园区内部道路联网、外部四通八达的交通格局。

开建15条道路凸显区位优势

    两年内，一条南接金阳大道，北接永丰路的经4路将全线拉通，成为基地沟通长沙城区和永安镇的重要通道。届时，制造产业基地南北方向中轴线将呈现出来，加上基地现有的东西方向中轴线纬2路，构造出基地路网骨架。

    据悉，基地将投资7770万元建设经4南路，今年完成 G319­ 浏北路的建设和浏北路­S103（金阳大道）的征拆工程，明年将全部完成经4南路的建设。

    “经4路的拉通，无疑会让园区的交通更加便利，区位优势更加明显。”浏阳制造产业基地投资公司副总经理彭旗荣表示。

    在日前召开的“项目攻坚年”动员大会上，明确了我市基础设施、产业、民生“三十大”项目，其中制造产业基地道路交通和土地开发综合工程名列“十大基础设施项目”之中。

    道路交通建设是园区发展的基础工程，制造产业基地今年将按照“对内打造循环、对外实现融合”的构想，全力推进东西方向、南北方向共15条道路的建设，“打通断头路、拉通大环线”，实现园区内部道路联网、外部四通八达的交通格局。

    同时，基地还将投入1.05亿元用于主要平地工程，切实加大工作力度，力促建设项目征拆清零，及时交付项目用地。

    拉通园区路网，推动项目落地，用地支撑至关重要。为确保项目征拆清零，制造产业基地将坚持征地与国土报批同步、拆迁与安置同步、协商与公告同步“三个同步”原则。征拆工作将依法推进，严格按照程序做好各项工作。今年基地将投入2亿元建设南园保障性住房二期和礼耕保障性住房二期项目，确保13栋保障性住房顺利交房；并做好老龄补助的动态管理和社保工作有序推进，实现社保与征拆的良性互动。同时抓好失地农民就业培训，让他们享受“工作在园区、居住在城区、生活在社区”的新城镇生活。

    园区2014年项目建设计划显示，天网工程、路灯节能、园区绿化工程提质改造等项目也将尽快启动工程建设，同时园区还将全力争取第二水源和电力公司对园区的支持，增强水电保障能力，完善城镇基础功能配套。

产业发展类项目
 

通过“招大引强”，园区将引进一批优质高端企业。陈伏明摄

    2013年，制造产业基地引进项目19个，其中投资过10亿元的1个，今年，基地目标引进项目20个以上，投资过10亿元的项目要保“1”争“2”。

招大引强促使园区不断升级

    作为制造产业基地重点招商项目，湖南中烟集团总投资额达到20亿元的中烟烟叶精选技改项目已经“十拿九稳”了。如果成功签下，将成为园区总投资额最大的企业。

    中烟烟叶精选技改项目又称芙蓉王配方烟片预处理项目，就是在园区将烟片进行预处理，处理好之后再送到别处切丝、包装，烟片预处理是芙蓉王香烟生产的关键环节。

    按进度规划，项目签约后将于今年9月启动建设，年底全面铺开，预计2015年底试投产，到2016年中期有望实现量产。该项目量产后，每年产能可达到20万箱，产值可达20多亿元，可贡献税收近2亿元。

    近年来，园区借助有利的区位优势，和园内各大产业发展的强劲势头，引进了一批优秀企业，中烟烟叶精选技改项目正是园区突出优势产业招商的典范。

    烟草产业一直是园区传统优势产业之一，园区邻近浏阳北区烟叶生产基地，园内又有天福复烤等烟草企业，配套产业比较完善，“以商招商”优势明显。

    中烟项目的引进，不仅将改变园区一直以来“缺强无大”的局面，还将让烟草产业成为园区新的经济增长点。2013年，制造产业基地引进项目19个，其中投资过10亿元的1个，今年，基地目标引进项目20个以上，投资过10亿元的项目要保“1”争“2”。

    今年，基地将紧紧围绕“招大引强”的招商理念，主攻现代装备制造、汽车零配件、再制造三大主导产业招商，同时注重第三产业、新兴产业的招商。在主导产业方面，大众一级配套商波特尼已于上个月正式落户园区，园区也将投资2.2亿元尽快启动上海大众配套园的建设，吸引更多优质高端的大众汽车配套商和乘用车整车制造商入驻。与此同时，拿下浏阳第一家专用车整车生产资质的鹏翔星通，正在进行专用车产业园建设，计划吸纳一批专用车配套商，发展“园中园”模式。园区的主导产业，呈现出产业链更齐全、企业更优质高端的发展态势。

    “好的项目包装，才能吸引好的投资商。”制造产业基地招商局局长张露表示，为招大商、引强商，园区将全力做好项目前置性基础工作和全面宣传推介工作，精心做好项目包装，并奔赴外地召开推介会、招商会。据悉，今年园区将奔赴上海，召开专门针对上海大众配套商的专业化招商会，同时还将召开针对第三产业、快销产业的招商会，吸引投资商入驻园区。

    “项目攻坚最关键的是推进项目落地，落地的关键则是项目用地和手续办理。”制造产业基地产业发展局局长喻武强说，园区将全力落实建设项目征拆清零工作，确保项目用地及时交付，同时为企业办理相关手续提供更多的便利，切实“为企业服务，为项目服务。”

商业地产项目
 

商业配套逐步完善，便利居民生活。喻彬彬摄

    城市功能配套，不单是为老百姓提供生活上的便利，也将为园区招商引资创造更好的条件，让企业家会议、客户协商都有一些合适的去处，提高园区吸引力。

高端配套园区才有吸引力

    在制造产业基地入口，即将崛起一座高达77米、建筑面积20万平方米的顶级商业中心——华润新都汇。

    华润新都汇由浏阳华润投资经营团队打造，总投资6亿元，包括五星级酒店、精品写字楼、一站式购物商业主体、百变时尚公寓等建筑，功能完善，配套齐全。目前，华天集团已经确定入驻，华润华天大酒店即将落成，成为制造产业基地首个高端酒店。

    制造产业基地位于浏阳和长沙的交通必经之地，是浏阳融城的先锋，有着得天独厚的区位优势。但长期以来，园区一直缺乏高端酒店和生活休闲处所，“往往沦为一个过路之处，很多人都没有进来过。”制造产业基地城市建设相关负责人周开杰说，今年园区拟建在建的商业地产项目有5个，其中华润新都汇、博大国际大酒店、海滨商业广场等均配备高端酒店和生活休闲场所，“我们希望能在3—5年内，将园区打造成周边城市居民休闲的好去处。”

    而在这些新的商业地产项目中，除了规模大、投资大以外，定位高端也是一大亮点。博大大酒店计划按4星级标准建设，滨海商业广场更是计划仿照新加坡，打造城市唯一空中无边际泳池和空中生态多功能厅，带给客户高端而新鲜的体验。

    商业地产项目之所以在园区迅速落户发展，离不开制造产业基地的支持和推动。

    周开杰介绍，基地除了为项目提供用地支持、项目申报、手续办理等方面的便利，还在项目规划设计上出了不少力。“华润新都汇在规划设计的时候，我们召开了项目评审会议，专程去设计院请了专业的规划师和工程师为华润出谋划策，促成精细化的建筑设计。”

    管委会之所以如此重视项目的规划设计，就是希望能真正建成一些有品位、有档次的城市配套设施。

    “城市功能配套，不单是为老百姓提供生活上的便利，也将为园区招商引资创造更好的条件，让企业家会议、客户协商都有一些合适的去处，提高园区吸引力。”周开杰说。