唐洲社区携辖区八小区参评

    浏阳日报讯（记者张玲）昨日上午，市物业管理工作领导小组在荷花街道唐洲社区召开座谈会，启动“和谐物业小区”评选申报第一站，唐洲社区辖区内新月半岛、银天佳苑、碧景湾等8个小区纷纷递交申请书，欲争“和谐物业小区”称号。

    “怎样参选和谐物业小区呢？”这是参与小区普遍关注的问题。市物监科科长陈战辉向大家详细解读了参评方案。

    “首先要了解参评条件。”陈战辉说，参评小区需要设备齐全、功能完善，建筑面积达3万平方米以上，入住率必须达50%以上；相关条件还有必须具备小区验收、接管等资料，业委会必须发挥作用良好，无重大安全事故；且小区有专业的物业企业提供物业服务，居民满意度达80%以上。

    符合条件的小区可以向当地社区申报，或经街道办事处、乡（镇）人民政府推选或举荐。届时将择优评选10个“和谐物业小区”。

    据悉，浏阳共400多个综合小区，只有60多个小区配备物业企业，但物业费收缴率普遍偏低，小区停水停状况时有发生，居民颇有怨言。2013年，本报深入城区调查，持续关注小区情况，推出“小区物业费难收”系列报道。

    业内人士分析，物业服务不到位，导致居民不买账，不交物业费；小区物业费难收，又导致物业服务越发停滞不前，如此恶性循环，矛盾丛生。在本报系列报道刊发后，部门严格把关，清退了一批不合格物企。

    “物业应该主动破冰，首抓管理和品质，服务好小区。”市物监科负责人表示，“这次‘和谐物业小区’评选也是力推物业和小区和谐相处，真正打造幸福小区，宜居浏阳。”

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体验和谐取经碧景湾小区

    浏阳日报讯（记者张玲）昨日，唐洲社区群工站组织众多小区负责人前往碧景湾进行交流。此次“和谐物业小区”评选，碧景湾小区亦报名参评，其小区最大特色就是物业、居委会、居民团结一致，和谐相处。

    “你看他们，凝聚力好，真的很不错。”小区、物业负责人参观到碧景湾小区外墙时，纷纷感叹不已。碧景湾小区外墙是去年新翻修的，由小区业委会带头捐款，居民纷纷募捐。这笔资金不仅让墙壁修葺一新，连很久没有工作的路灯也重新上岗了。围墙边，大家还自发出资捐赠石椅、石凳。

    长沙同瑞物业公司相关负责人危力强说，小区能完成这一件事，这是和谐的体现。“其实，我们参评的目的，是希望我们物业能够真正服务好小区。”盛世华庭鑫城物业主任余飞跃也表示认可，“我们小区在坏境卫生这块做得非常好，这是我们的优点，接下来我们会参考其他小区以及活动参评标准，一一完善提高。”

    碧景湾小区物业主任俞君安说，真正将参评标准拿来对照，小区还有很多方面要改进和提高，“比如停车、设备维护等。”