夜幕降临，浏阳大道两侧，错落分布的十多个住宅小区内一片灯火通明。行政中心的政东广场、锦程大道、李畋路，散步的、打篮球的、打羽毛球的、骑自行车的人们在享受林风滑过耳畔的清凉同时尽情挥洒汗水……今天，数以万计居民能在东城书写着从容和舒缓，十年前的拓荒者功不可没。

    人居周刊记者聂煜实习生晏森佩

乡土情结
深圳开发商“拓荒”浏阳

    城市向东扩容，荒芜的茅草之地等待先知者开拓。2004年，来自深圳的开发商，浏阳盛仕华展投资有限公司携5亿元巨资参与新区建设，这一创举至今仍在坊间流传。

    谈及这一创举的动力，浏阳盛仕华展投资有限公司总经理李妍用“因缘际会”四字概括。

    “我先生是浏阳大瑶人，在深圳生活的这几十年里，心里一直有种浓郁的家乡情结，同时，商业的判断也给了他们这份开拓的勇气。国内外很多国家和地区的‘迁治’经历告诉我们，一个地区行政中心的迁移，必将对政治、经济、文化等发展产生重大影响，且地位不可替代。对于县域小城浏阳，即使发展会相对迟缓滞后一点，但同样会遵循这一规律，于是就有了在家乡建设起经得住岁月洗礼的建筑的愿望，而浏阳市政府的东进战略带来了这个机会”。

    就在李妍带领的盛仕华展向浏阳东城伸出橄榄枝的时候，深圳市政府已将市政府的21个局（办）陆续从罗湖老城区向福田新区迁移。穿越十年的光阴来看，如今的福田新区已迅速崛起成深圳的中心区，以房价为例，价值普遍翻了好几番。而由浏阳市政府全力打造的东城板块，现在无论是在交通上，还是在生活配套上，都投入了很大的财力和物力，尤其是今年六桥、西北环线开工等更是频繁，未来东城面貌焕然一新可以说是一个不争的事实。

逐鹿东城
品牌房企提升人居价值

    十年后，以高起点为要求锻造的37万平方米的亚大·国际新城有越品越美的味道，于是有人说，亚大启幕了东城宜居序曲，也开启了浏阳的大盘时代，使浏阳房地产“扩围”有了标志性意义的起步。而基础设施的完善、区域热度的攀升也直接带动了东城楼市的崛起。从各区的情况看,东城当之无愧是房企驻扎最具重量级别的区域。从最早期进入市场的亚大·国际新城、创意·东方新天地，再到后来相继进场的上市公司荣盛置业、碧桂园、恒大，大盘林立的东城楼市，带给居住者越来越多的信心。

    随着中心城区楼价越来越高，市民对居住环境的追求越来越高,买家置业的选择从城市向近郊转移的趋势也在近两年越发明显。不少到过东城的朋友都表示，“穿过立交桥，就可以明显感受到空气质量和市区差别，住在东城，身心更舒朗。”

    碧桂园坐镇浏阳后，其销售业绩连续几年领跑浏阳楼市。据置业顾问介绍，业主中有很多客户都来自城中心高端人士，大多数都奔着优质的生态环境而来。除了空气质量之外,楼价、配套、交通结合而形成的性价比也影响着刚需的置业选择。在东城一花炮公司上班的余力最近在东城安了家。“用老城区70平方米15年楼龄的小房子的价钱在这里购了套90平方米的新房,很值！”现在东城有不少针对刚需族的房源，且当前的楼价在首次购房者能承受的范围之内。

宜居东城
置业性价比高，幸福指数攀升

    城市扩容的战略举措，让关口成了东进的主战场，也是成果享受的最大受益者。目前辖区内水佳、占佳、长兴三个社区均受到了这种利好辐射，尤其是长兴社区，变化最大。

    作为长兴湖片区整体开发的重点项目之一，长兴湖片区安置房是浏阳首个规模化、以现代化理念建设的保障性住房。居民不仅有房住，还有门面可经营，这都是看得见的利益。

    在长兴湖周边，李畋路、锦程大道已全部拉通，绿化、亮化工程也已全部完成，相比“路不好走，甚至没有路”的以前，长兴社区中心组的吴正文的感觉是“起了翻天覆地的变化”。而对于金桥村村民李秋平来说，西北环线一拉通，处于西北环线以内的他和邻居们就会变身成城市人，“土地会抢手，项目会落户，流动人口会增多，未来会更好。”