党员志愿者、居民志愿者主动加入小区巡逻队，给邻里带来了安全感。记者彭红霞
 

 

　　还是那个小区，还是那方住所，但一走进卫技新村小区，人人都发现，这里已今非昔比。

 

　　3月27日，集里街道百宜社区卫技新村小区。多树茶花艳丽吐蕊，满眼绿化赏心悦目，黑色路面干干净净，各色车辆整整齐齐。戴着红袖章的党员志愿者在小区内巡逻，遇到居民招手示意，笑意融融。

 

　　这还是那个围墙坏了用破烂沙发顶着的小区吗？半年时间不到，这里有了翻天覆地的变化。

 

　　浏阳市融媒体中心记者张玲

 

 

 

　　卫技新村小区处于礼花路与北正北路相交处，2005年交房，共有近百户居民。虽然小区不算老旧，奈何这里曾长时间处于“半瘫痪”状态，让业主痛心疾首。

 

　　居民刘先生介绍说，为图个好居所，卫技新村小区也请过物业，也自治管理过，但一直运行不起来。回忆那几年，公共秩序总是混乱不堪，车辆乱停乱放，人在车间走，安全隐患多。小区原有的硬件设施也不完善，仅有的一些基础设备也因年久失修而破烂不堪，围墙锈迹斑斑，路灯如同虚设，花圃内有居民泼粪种菜，闲置地则垃圾成堆……

 

　　但如今再看卫技新村小区，几乎以为曾经的那些“吐槽”是虚幻——只见小区内干干净净，沥青路面白色标线整洁有序，中央公园鹅卵石铺设，石桌石椅齐备，绿化错落有致。那曾经让居民“看一眼都叹息”的破烂沙发围墙，已被铮亮的不锈钢围栏代替，显眼处还打造了文化墙。

 

　　“这是政府提质提档工程给我们带来的实惠。”小区业委会成员李佐淮说，2018年下半年，在街道和社区的推动下，卫技新村小区纳入了改造规划。当年11月份开始动工，今年1月份改造完毕，硬件设备得到补充，整体环境得到改善，短短两三个月时间，小区面貌焕然一新。

 

 

 

　　环境变好了，如果不爱惜不爱护，小区又会倒回以前。为确保小区的美好环境能够真正让人宜居、幸福，提质提档工程一结束，新的业委会班子立刻就应运而生。小区居民团结起来，人人都变成了主人翁，参与管理自治。

 

　　“难以想象吧，我们今年第一个月就把全年的物业费收齐了，收缴率百分之百！”小区业委会主任陶飞跃言语中透露着自豪感。实际上，连他都不敢置信，要知道卫技新村小区从建起至如今，物业费的收缴就是个老大难问题，往年收缴率能有60%就不错了。

 

　　随后，小区门禁设施、监控、公共照明、摩托单车公棚全部建成并投入使用，效果好，业主满意。有意思的是，小区一名业主原本已经准备搬迁，别处的房子都已经看好了，回头发现卫技新村小区大变样，他赶紧解除了与他人的卖房约定，连同自己看中的新房子也一并退了，直抹着额头的汗向邻居感叹说：“万幸及时！”

 

　　团结、温暖、热情，小区许多居民都感受到小区不仅仅是环境变了，氛围也跟着变了。门口车辆进入有序，居民们出入时也会和保安、门卫聊上两句；小区中央的花园里，邻里们带上孩子娱乐玩耍，相互之间也会打招呼问候了；遇到乱丢垃圾、车辆乱停的人，就算是陌生人，也会出言制止了。更有党员志愿者、居民志愿者表示愿意加入小区巡逻队，给邻里一份暖心的安全感。

 

　　“这才是幸福小区，这才是一家人啊！”刘先生哈哈笑起来。

 

 

 

　　因为“社区记者”的身份，我从十年前就开始在城区各个社区各个小区奔走，卫技新村小区就是十年前我曾“逗留”过的地方，包括如今小区的业委会主任陶飞跃，十年前我就和他交流过。

 

　　记得第一次走进卫技新村小区，里面冷冷清清，破破旧旧，如同一个老旧小区。忽见一名老人，我上前打招呼，他就是陶飞跃。那时候问他小区的情况，他摇摇头，反而更乐意和我聊聊他爱好钓鱼的晚年兴趣。

 

　　如今再碰面，我问他“你还钓鱼吗？”陶飞跃连连摇头，笑着说：“没那个闲情了，我有时间更愿意为小区做服务。”

 

　　仿佛找到了新的动力，陶飞跃和高尚炳、姜新建、李佐淮、屈双等为代表的业委会主动担责，为小区物业自治管理重新策划，开展了一系列卓有成效的工作。他们建全了小区物业自治管理人员，制定了业主代表大会制度，完善了小区公约等，他们还规划了好几个实施方案，比如进一步合理调整公共区域泊车位以尽可能增加停车容量；进行A、B、C三栋顶层屋面漏水普查以便有的放矢进行整改；开展清洁卫生文明单元评比竞赛活动……

 

　　“以党建为引领，同心同德建设美好家园。”百宜社区居委会主任李志明点赞道，卫技新村小区能在短短半年内有这样可喜的变化，除了市委市政府提质提档工程带来的实惠，最主要还是小区党建引领带来的变化。小区2019年第一个月就将物业费收缴到百分之百，这其中就有离退休老干部的功劳，还有老党员的亮身份、做服务，以及在职党员在小区的付出，这些奉献看在业主眼中，带动了一大批人参与。

 

　　我相信，脏乱差已经成为过去，这个小区一定会有更美好的未来！