浏阳农村房地一体确权登记工作获省级表扬激励

浏阳日报讯（记者许雅兰）农村房地一体确权登记工作，使农民享有的宅基地使用权及房屋所有权得到法律的确认和保护，赋予农民更多财产权利，是一项惠民利民工程。近日，湖南省自然资源厅公布了关于全省农村房地一体确权登记工作表扬激励市县名单，浏阳榜上有名。

作为湖南省首批不动产统一登记试点县（市），浏阳曾在2016年1月发出了首本农村宅基地房地一体不动产权证书。2020年初，浏阳全面启动农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作，截至目前，共完成权籍调查250810宗、确权登记158087宗（其中农村宅基地确权登记155114宗，集体建设用地确权登记2973宗），完成率均达100%。

“按照‘应发尽发’和‘一户一宅’原则，除去一户多宅、大院落建房、占用基本农田等不能登记发证的情形，全市已累计发出农村房地一体不动产权证书133765本。”市自然资源局相关负责人介绍。

“现在我的房屋手续全部齐全了，凭着这本证书，我可以去银行进行抵押贷款，发展产业不愁没资金了。”领到自家的宅基地房地一体不动产权证书后，大瑶镇上升村先进小区村民彭星继喜笑颜开——房子建了18年，终于有了一本保护其固定资产的“凭证”。

有了不动产权证书，农房也能用于抵押贷款，为农民群体创新创业提供源头活水。对此，浏阳统筹结合不动产统一登记试点和农村宅基地制度改革试点，将农房抵押贷款升级为“资产授信”，提高农房财产价值，激发了群众主动办理不动产权证书的积极性。目前，全市已累计发放农房抵押贷款5.43万笔、金额70.97亿元，惠及农户4万余户。

此外，在农村房地一体确权登记工作中，浏阳市勘察测绘院还自行研发了测绘业务管理系统，集数据生产和管理于一体，具备远程受理、拓扑检查、实时推送、数据分析等多种功能，共享基本农田数据、已登记的不动产权籍数据等基础信息，并增加了临坡、切坡调查业务。经统计，全市目前共有切临坡建房49123宗（其中切坡建房36769宗），自然资源系统已对这些切临坡建房户加强日常巡查，切实减少地质灾害发生隐患。