浏阳市2021年度"精美小区""平安小区"名单出炉，市住建局分批送上荣誉牌匾

解锁精美小区、平安小区创建密码

“精美小区”“平安小区”名单出炉后，市住建局分批将荣誉牌匾送上门。

浏阳日报讯（文/图记者 莫瑜 彭红霞）“这是全体小区业主的荣誉，我们准备把‘精美小区’牌匾挂在小区入口处，让业主们一回家就能看到，共同感受我们努力的成果！”4月20日上午10时许，在一片掌声与欢呼声中，荷花街道唐洲社区高峰天马花园小区党支部书记邱彩平，从浏阳市“精美小区”建设工作领导小组、浏阳市“平安小区”创建工作领导小组相关负责人手中接过牌匾，张罗着要悬挂起来。

小区业主们纷纷前来参观了解，对于自己居住的小区获得此荣誉，感到十分高兴与自豪。

近日，浏阳市2021年度“精美小区”“平安小区”名单出炉，分别有10个小区获得荣誉，4月20日、21日，市住建局分批将荣誉牌匾送上门。

“我们改变表彰方式，将统一授牌仪式改为上门授牌，就是想让更多小区业主共享这份喜悦，也激励小区业主、物业服务企业人员再接再厉，同时号召全市各物业服务企业和物业管理小区向受表彰的先进小区学习，进一步增强人民群众的安全感和满意度，为浏阳经济社会高质量发展、现代化建设创造更加稳定、和谐、美丽的社会环境。”上述负责人说。

据了解，为促进浏阳城市高质量发展，进一步提升小区居民的获得感、幸福感和安全感，浏阳市物业管理联席会议办公室、中共浏阳市物业管理行业委员会于2020年12月下发了《浏阳市“精美小区”建设工作实施方案（2021—2023年）》。通过一年时间的建设，高峰天马花园等10个小区成为浏阳首批“精美小区”。今年继续构建“党建引领、行业主管、基层主抓”的小区物业管理体系，打造“精美小区”10个样板小区。到2023年，将逐步推广、常态建设，形成可复制、可推广的浏阳市“精美小区”建设模式。

“平安小区”创建活动是推进“平安浏阳”建设的重要举措，市住建局已连续多年组织“平安小区”创建，通过不断创新工作举措，发挥市、街道（乡镇）、社区（村）、行业管理部门、社会组织、物业服务企业及业主在小区综合管理中的作用，逐步建立起小区内“人防、物防、技防”三位一体和街道（乡镇）、社区（村）、小区多方联动的安全防范体系，筑起一道群众安居乐业的防护墙，实现群众安全感和满意度双提升。

这两天里，记者探访了多个“精美小区”“平安小区”，深度挖掘其“创建密码”。

精美小区风采

高峰天马花园小区

致力打造“花园小区”，提升居民幸福感

走进荷花街道唐洲社区高峰天马花园小区，让人眼前一亮——小区依山傍水，里面干净整洁、处处葱茏。近处，有物业人员在修剪花草；远处，有业主在凉亭下休闲，美景环绕，惬意舒适。

高峰天马花园小区内，环境干净整洁、花草葱茏，凉亭周边美景环绕，惬意舒适。

“小区已经申报既有小区改造项目，将再次提升环境，我们计划整理好后坡，再种上四季开花的植物，到时候我们这里可真是‘花园小区’，让业主们感受到住在‘花园’里的幸福。”邱彩平说。

“小区环境得天独厚，又有党支部、业委会、老年协会、楼栋长一帮团结干事、乐于奉献的领军人物，还有一个服务精准的智慧物业公司，因此小区里无论有什么事，大家都是齐心协力地干。”说起“精美小区”建设工作，小区党支部副书记、“精美小区”建设工作领导小组组长周行伟打开了话匣子。

据了解，建设之初，小区成立党支部，加强党建引领，同时充分发挥“党建+微网格”的积极作用，提供强有力的组织保障。“大家分工合作，党支部全面统领‘精美小区’建设工作，重点抓好‘党建+微网格’工作；业委会负责建设日常工作，督促建设工作各项措施到位；物业公司负责小区硬件设施和环境提质改造工作，确保服务到位；老协主要负责志愿者服务和文体活动；楼栋长主要负责业主交流和矛盾纠纷调解工作，各项工作互补互动，整体推进。”周行伟介绍。

在这一系列工作下，小区也发生了许多变化：视频监控系统完成更新改造，道路、停车场和楼道全面改善、加装了灯具，增加并规范了公共停车位，消防安全隐患也得到排除，完善了消防通道标线标志……如今，小区环境精美，治安优良，交通畅通，停车有序，绿化出色，常年花红叶绿，吸引了周边不少市民来小区里散步游览。

天健·东紫门小区

党建引领小区治理，建起阳光和谐家园

从路面破烂、生活垃圾混乱堆放、电梯时好时坏、车辆随意占道停放等乱象聚集的“问题小区”，到成功创建“平安小区”，再到建设“精美小区”，这几年里，在党建引领下，关口街道长兴社区天健·东紫门小区发生了翻天覆地的变化，更走出了一条符合小区实际的管理路径。

如今的天健·东紫门小区内花香四溢、绿意盎然，是一个邻里和睦、文明祥和的和谐家园。

“我们小区原来是一个矛盾多、管理难度大的小区。后来通过探索推行‘小区党支部+业委会+物业+志愿者’四位一体的网格治理工作机制，才理顺关系，引导小区强化基层党建、发挥党员力量，迎来了大变样。”东紫门小区党支部书记谢利文介绍，各方力量凝聚合力，逐渐形成了“小区是我家，管理靠大家”的良好氛围。

据了解，在关口街道和长兴社区党组织的指导下，小区成立了东紫门小区党支部，之后改造了党群服务中心，搭建了邻里中心。党支部的成立不仅让小区找到了“主心骨”，也有了“带头人”。2019年，有着51年党龄的老党员王兴煌被小区业主推选为业委会主任。上任后，他当即着手解决房屋外墙渗水、瓷砖脱落等问题，并和业委会成员一起与开发商、物业反复沟通协商，开放地下停车场，降低车位租赁费，切实缓解了停车难题。

“党建+微网格”的推行更激发了小区治理“大能量”。160余名在职党员主动亮身份到小区党支部“报到”，骨干党员担任微网格长，每人联系10到30户居民，实现党员联户全覆盖、服务群众零距离。

如今，花香四溢、绿意盎然、整洁优美的小区环境，邻里和睦、文明祥和的和谐家园，受到了居民的交口称赞。

平安小区风采

通源国际小区

积小安为大安，把平安建设落到业主身边

“出租房需要跑一跑。”“夏季马上来临，要多普及一下安全用电知识……”在淮川街道新北社区通源国际小区的业委会微信群里，大家你一言我一语，给接下来的工作出主意，这样的场景时常在小区上演。除了出主意，委员们还身兼数职：收集民声民意，监督物业工作，帮助业主化解矛盾等，为“平安小区”的维护出力。

通源国际小区，干事办事氛围浓厚、物业不断加强管理与巡查，让小区面貌焕然一新。

“小区安全局面的全面提升、干事办事氛围的浓厚，我认为在于一件小事的推动。”小区业委会主任曹正加口中的“小事”，指的就是小区摩托车的停放、充电治理。摩托车虽小，但这件事推动起来并不容易。

通源国际小区位于老城区，只有三栋，路面区域并不宽敞。此前，小区摩托车随意停放在入户门口的现象屡禁不止，还存在车库充电、电瓶入户充电等情况，带来严重的安全隐患。2021年8月，小区因此收到了整改通知书。

“去年做过摸排，小区372户居民有250多辆摩托车。”曹正加说，在社区、辖区派出所的帮助下，小区召开了一次动员大会，业主委员会也组织业主代表、物业人员等通过考察研究，拿出了建设室外停车、充电棚的方案。“推动过程遇到了不少阻力，有个别业主不理解、临近小区反对等，业委会多次上门做工作，在社区的协助下完成了改造。”

如今，进入通源国际小区，楼栋入户门处整洁、宽敞，不再有乱停的摩托车挡路。不远处就是一座带蓝色顶棚的灰色车棚，里面的摩托车摆放整齐，充电也方便，基本满足了业主的日常使用需求。

积小安为大安。有了民生实事的撬动，小区各项基础安全设施也完善起来，物业人员也加强了管理与巡查。“如今小区面貌焕然一新，住得更踏实、舒适了！”小区业主李方红点赞。

阳光城·悦景小区

不断升级安全管理，织密小区“平安网”

4月8日凌晨3点，街区一片静谧。集里街道新屋岭社区阳光城·悦景小区，霁阳红物业项目经理户嘉和几名物业管理人员还在忙活，他们正在对小区的出入口执勤、小区内的消防等情况进行夜查。持续一个多小时的突击检查，并没有发现异常情况。

阳光城·悦景小区形成了有规划、有部署、有专人负责的工作格局，让居民住得舒心、安心。

“我们每个月至少会开展一次夜查，时间都是在凌晨，希望通过这种自查自纠的方式不断提高小区安全防范和秩序管理水平。”户嘉介绍。

据了解，阳光城·悦景小区建成于2019年7月，共有617户住户，现常住人口约1500人。“小区配套机电设施及建筑物主体质量好，规划合理，各项安全设施设备齐全。物业公司进驻后，又对安全管理进行了全面优化和升级，形成了有规划、有部署、有专人负责的平安创建工作格局。”户嘉说，“比如在治安防范工作方面，平时工作中非常注意防盗和外来人员的管理工作，加强了对秩序员的培训和指导，并落实责任制考核。2021年全年，小区没有发生偷盗等治安案件。”

“党建+微网格”治理模式也发挥了大作用，目前小区12名红管事已累计上户100余次，收集意见建议20余条，共同协商解决问题，为小区业主办成“微实事”数件，实现“小事不出微网格”，业主对“红管事”“微网格”的认可度和满意度持续提升，小区的整体安全水平进一步增强。

长兴湖壹号小区

标准高培训紧检查多，多元化举措提升综合治理能力

“请配合扫一下场所码、测量体温！”“谢谢配合……”4月20日，记者走进关口街道长兴社区长兴湖壹号小区，进小区前先扫码依旧是“必备动作”，业主们进出都积极配合。

长兴湖壹号小区通过多元化举措筑牢了安全防护墙，居民们漫步小区，仿佛置身于公园。

“解封不解控，为了做好疫情防控工作，经小区党支部、业委会、物业讨论，我们仍然执行严格的出入管控。”飞力物业项目经理金宁说。

这只是长兴湖壹号小区高标准推进“平安小区”创建工作的一个小举动。据介绍，小区2016年开盘，现有住户1400余户。一直以来，小区把平安建设作为重要基础单元，加快重心下移、力量下沉、保障下倾，通过开展专项整治、强化群防群治、推进整体智治等一系列综合治理措施，推动平安创建工作。

“我们已连续两年获得‘平安小区’的荣誉，我认为与我们的标准高、培训紧、检查多、投入大分不开。”金宁介绍，物业会专门制定实施方案，从组织保障、防范措施、管理制度、重点工作、宣传教育和治安秩序等六个方面制定相关标准，开展管理工作，“标准制定下来，才会有执行；培训密集，才能执行到位；加强监管，也才能让工作持续推进。”

楼栋管家逐楼巡查时发现有业主在消防通道放置鞋架，上报后，马上有人员上门与业主沟通；项目经理带队进行安全检查时，发现3栋天台有杂物，保洁人员立即着手清理；流动巡查人员看到车库有车辆占用消防通道，当即电话通知或贴单提醒……记者看到，小区的多元化举措，为小区筑牢了安全防护墙。

与此同时，小区还通过“党建+微网格”管理提升综合治理能力，小区党支部、业委会、物业三方积极联动，相互支持与配合，共同协调处理矛盾，为业主有效解决问题，织细织密了小区的平安网。