淮川街道联城片区老旧小区宜居改造工程进度达93%

59个小区“逆生长” 惠及1720户居民

城东社区育才公寓的屋顶、路面、管网等全面提质，居民居住环境持续改善。记者彭红霞

浏阳日报讯（记者陈郁琳）经过近4个月的改造，淮川街道城东社区育才公寓褪去旧貌，焕然一新：昔日坑洼的水泥路变成平整的沥青路，昏暗路灯更换为大功率LED灯，2580平方米的屋顶完成修缮，560米地下管网实施改造，还新增了车辆道闸系统、微型消防站和垃圾分类设施。

育才公寓建于2000年，共有3栋小高楼、80户居民，60岁以上老人占四成，是个典型的老旧小区。

“在这里住了近20年，感觉现在又住了一回新房。”作为第一批入住的居民，黄德辉感慨良多，改造前屋顶渗水严重，顶楼邻居家墙面发霉，地面坑洼、路灯昏暗，晚上出门不方便。“如今这些问题都解决了，居住环境也更安全、更舒心了。”

老旧小区改造，一头连着群众安居福祉，一头关乎城市品质提升。“淮川街道是全市建成年代最久、老旧小区最集中的区域，城市更新不能止于修修补补，必须实现从‘单个小区改造’向‘片区整体更新’的蝶变。”淮川街道党工委书记刘守德介绍，去年12月，淮川街道正式启动联城片区老旧小区宜居改造工程，推动老街区脱胎换骨、向新而生。

据悉，该改造工程总投资7000余万元，涉及鹿角冲教育局宿舍、老国税局宿舍等59个老旧小区，惠及1720户居民。工程重点实施屋顶防水、消防设施、路面修缮、管网改造，并因地制宜增设停车位、健身器材，配建垃圾分类设施，推动老旧小区宜居水平整体提升。

为确保改造精准对接居民需求，淮川街道坚持改前问需、改中问计。工程启动前，通过召开“把话筒交给群众”睦邻议事会、上门走访、居民申报等方式，对小区开展全方位“体检”，把居民诉求摸清摸透；施工过程中，邀请居民代表、业主委员会参与监督，并提前协调作业时间，尽量减少施工对居民生活的影响，让改造更贴民心、更顺民意。

“目前，联城片区老旧小区宜居改造工程整体进度已达93%，预计12月上旬完成验收。”淮川街道相关负责人表示，改造既要改“面子”，更要改“里子”。街道正同步谋划后续管理监督机制，推动改造成果从“建得好”向“管得住、用得久”延伸。

针对改造后的小区，街道将结合实际探索引入物业管理、居民自治管理等模式，明确公共设施维护、环境卫生保洁、车辆停放秩序等日常管理责任；对已建成的微型消防站、垃圾分类设施、健身器材等，建立定期巡检和管护台账，防止“建好没人管”。同时，畅通居民反馈渠道，对验收后出现的质量问题、使用问题及时响应、限期整改，真正把老旧小区改到居民心坎上。