楼市新政有力拉动房产消费

浏阳日报讯（记者许雅兰）距离2024年新建商品房契税返还政策实行截止只有3天了，浏阳市住建局、浏阳市房地产开发协会工作人员提醒：有购房需求的消费者，最好提前预留商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳登记备案时间，确保能够享受到购房政策红利。

为优化房地产市场环境，提振住房消费信心，今年5月14日，《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》出台，提出11条具体措施，以进一步满足居民多层次、多样化的购房需求。其中明确，2024年5月15日—2024年7月31日期间，对在我市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位），并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。

贷款市场报价利率（LPR）直接关联贷款买房消费者的月供和总利息支出。7月22日，最新一期的贷款市场报价利率（LPR）发布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。1年期和5年期利率均下调了10个基点。对于打算贷款买房的消费者而言，抢抓这一窗口期，也可节省一笔不少的费用（具体贷款政策建议致电相关银行进行咨询）。

除了政策支持，浏阳市房地产开发协会还发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”活动，进一步激发全市房地产市场活力。6月15日、7月6日，浏阳市“购房抽大奖”第一、二期抽奖活动顺利开展，共发放现金大奖16万元。8月2日19:30，浏阳市“购房抽大奖”第三期抽奖活动将在江山印售楼部举行，符合相关抽奖条件的购房人均可参与抽奖活动。

此外，创意·锦秀城、创意·卓悦城、道吾·尚学府、浏阳汇金中心CFC等在售房地产项目还推出了签约抽现金、置业基金优惠等多项活动，可与楼市新政各项优惠政策同享。

契税补贴叠加各项优惠政策，让浏阳楼市掀起一波置业热潮，商品房成交面积大幅度增长。记者通过走访市区各大房企了解到，今年楼市新政推出以来，各个房企楼盘销售平均增幅在20%以上。