“预购商品房预告登记和抵押预告登记”线上办理服务在浏阳施行一年——

实现100%线上办，购房办证“零跑腿”

浏阳日报讯（通讯员罗桩记者刘孟娟）“原以为交房后得跑好几趟，现在全程线上办，人脸识别就能面签，购房安全感拉满！”近日，在浏阳一楼盘售楼部，刚办完购房手续的市民杨先生欣喜地说道。这一便利，得益于浏阳市不动产登记中心推出的“双预告登记”线上办理服务——预购商品房预告登记和抵押预告登记均可在线上完成。

据悉，为简化购房办证流程，保障购房者权益，促进房地产高质量发展，自2024年7月起，市不动产登记中心在全市全面推行“预购商品房预告登记和抵押预告登记”线上办理服务。

其中，“预购商品房预告登记”是购房者与开发商签订预售合同后，向不动产登记机构申请将未来房屋的所有权预先登记在自己名下；而“预购商品房抵押权预告登记”，则是购房者以尚未建成的预售房作为抵押物，向银行申请贷款时，将这一抵押关系进行登记。前者为购房者守护产权安全，后者为银行稳住债权安全，让双方权益得到法律的刚性保障。

“开发企业与购房人签署商品房买卖合同时，可同步线上办理‘双预告登记’锁定产权，实现智能面签，购房办证从‘跑多头’迈入‘云时代’。”市不动产登记中心相关负责人介绍，经过一年的运行，“双预告登记”线上办理率达100%，便民成效持续凸显。

无改革，不浏阳。近年来，浏阳持续深化“放管服”和“一件事一次办”改革，以群众需求为导向，以“互联网+政务服务”提升城市治理效能。市不动产登记中心通过持续加大系统建设投入、完善基础数据体系、优化网络服务平台，推动“交房即交证”“二手房转移登记业务跨省跨国办理”“购房即预告”等创新举措密集落地，有效打通了不动产登记领域的堵点难点。

下一步，市不动产登记中心将持续深化政务改革成效，以数字化赋能为突破点，推动更多政务服务事项从“能办”向“好办”“快办”升级，以技术赋能保障房产交易安全，为优化营商环境、增进民生福祉注入强劲动能。