浏阳水佳片区高楼林立，多个新楼盘正加紧建设。8月1日发布的浏阳楼市新政，为市民购房、换房提供诸多红利，也推动着浏阳房地产市场平稳健康发展。

文/图浏阳市融媒体中心记者莫瑜彭红霞

契税补贴60%、公积金贷款额度大幅提升、“以旧换新”提供双重支持……目前，浏阳正以一套诚意满满的政策“组合拳”和品质新居供给，向湘赣边区域的购房者发出安家邀请。

这里不仅是花炮之乡、红色热土，更是一座连续跻身全国县域旅游综合实力百强县前列、县域发展水平稳居全国前列的幸福宜居之城。

8月1日，随着浏阳楼市新政落地，十条“硬举措”覆盖购房补贴、以旧换新、青年人才安家、多孩家庭支持等，浏阳以真金白银的政策托举，为每一个向往美好生活的家庭打开“宜居之门”。

真金白银补贴，精准满足多元需求

根据《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（下称《若干措施》），第一条便是加大契税支持力度，实行购房补贴：2025年8月1日至11月30日，在浏阳行政区域内购买新建商品房的购房者，可享受实际缴纳契税金额60%的购房补贴。

《若干措施》提出，组织开展“我想有个家最好看烟花”主题宣传推介活动，做好做活“住房和烟花”结合文章，加强与湘赣边区域互动推介，吸引外地居民来浏购房置业。

楼市新政实施后，不少楼盘的看房人数较之前有了显著增长。

对于想“卖旧换新”，购买改善型住房的家庭，浏阳提供个人所得税退税支持，并鼓励房企与中介机构联合推出“以旧换新”服务模式，有效缓解置换的资金压力，缩短交易周期。

新政策还聚焦多子女家庭与青年人才的购房需求。二孩、三孩家庭购买新建商品房时，住房公积金最高贷款额度在浏阳现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%，即公积金贷款额度最高分别提升至96万元和104万元。

对35周岁以下、本科及以上学历的青年人才，只要符合住房公积金贷款条件的，购买首套房可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在浏阳现行最高贷款额度基础上提高至1.5倍，即公积金贷款额度最高可达120万元，大幅降低首付压力，助力青年人才安居。

交通赋能，宜居配套织就幸福图景

政策之外，浏阳持续优化的城市发展格局和不断提升的居住品质，同样为安居梦想提供了坚实支撑。

随着长浏快线开工建设，浏阳将正式接入长沙轨道交通网络。未来，从浏阳城区至黄花机场仅需25分钟，至长沙高铁南站也只需43分钟，“半小时都市圈”触手可及。交通升级，不仅增强了浏阳的区位优势，也为购房者拓展了更多选择空间。

选择一座城市，就是选择一种生活方式。浏阳深入践行“人民城市为人民”理念，始终将“宜居”置于发展核心，将八成以上财力投向民生领域，交出了高质量的城市美好生活答卷。

教育方面，浏阳紧扣“湘赣边领跑、全省标杆、全国知名的新时代县域教育高地”目标，持续优化教育资源配置，深化合作办学，聚力打造教育高质量发展的“浏阳范式”。

医疗方面，浏阳拥有1家三级甲等综合医院、1家三级甲等中医医院，以及6家全国百强乡镇卫生院。“超级乡镇医院”甚至逆吸城市病患，市域内就诊率稳定在96%以上，公共卫生服务水平稳居省市前列。

天虹、北正西等商圈人流如织，六桥、西湖山夜市烟火气升腾，“5分钟社区生活圈”已成为现实。“全BA”篮球赛、全民阅读、美丽宜居村庄、全民美育工程……这座城市的幸福感、获得感令人可感可及。

如今行走在浏阳，拔节生长的城市天际、夜晚绚烂的烟花盛景、书香满溢的城乡书屋、笑容洋溢的市民脸庞，共同勾勒出“居有所安、安有所乐”的美好生活图景。

特写

高标准推进住房建设，满足不同人群需求

安居是民生之本。步入“好房子”时代，浏阳以更高标准推进住房建设，一批具有好理念、好设计、好品质的住宅项目陆续面市，满足不同人群的居住需求。

对改善型群体而言，居住品质的提升和生活便利性是核心诉求。近年来，浏阳在城市规划建设上下足功夫，持续推进“一轴串联、两翼齐飞”的全域旅游格局，金阳新区、道吾片区、长兴湖片区等新兴板块快速成熟，涌现出一批注重户型创新、低密规划、绿色建筑和智能配套的品质楼盘。

同时，高端酒店与商业综合体纷纷落子。洲际酒店集团高端品牌落户浏阳新地标汇金中心、总投资7亿元的浏阳通程国际大酒店即将竣工、东湖商务大楼与温德姆酒店达成合作，共同推动片区居住品位和服务能级全面提升。

对刚需型群体而言，浏阳构建了多层次、分区域的住房供给体系，既有位于城市核心区、配套齐全的中小户型，也有位于新兴板块、价格亲民的品质社区。尤其是随着长浏快线等重大交通项目的推进，集里街道、关口街道、金阳新区等沿线区域凭借交通便利与完善配套，成为年轻家庭安家置业的热门选择。

值得一提的是，浏阳还出台了“支持大学生创业二十条”“奔浏计划”等政策，吸引青年人才落户。叠加楼市新政的支持，年轻人购房门槛显著降低。不少项目还推出多样化的产品与活动，并搭配完善的配套，极大提升了居住便利性与归属感。

镇域经济发展也为刚需家庭提供了新选择。永安、大瑶、文家市等全国百强镇产城融合度高，本地就业机会多，房价更为亲民，也吸引了很多人购房安家。

选择浏阳，不仅是选择一所房子，更是选择一片有归属感的未来。在这里，幸福正花开，好房正当时。