金发集团硬核护航金阳新区高质量发展

项目提速兴产业 产城融合惠民生

2025年，金发集团不断完善城市功能、提升城市品质、赋能产业发展，为金阳新区高质量发展注入强劲动能。记者彭红霞

浏阳市融媒体中心记者胡吉星

冬日渐深，行走在金阳新区，处处涌动着蓬勃向上的发展活力：金阳大道北辅道沥青摊铺全面完成，工人们正在进行辅道水泥混凝土路面浇筑，项目即将全面竣工；长郡高中新建项目主体已然封顶，施工人员全力冲刺收尾工程；普瑞玛公司实验室里，精密仪器昼夜运转，助力新药研发加速落地……

作为金阳新区开发建设的主力军，2025年，湖南金阳新城建设发展集团有限公司（以下简称“金发集团”）紧紧围绕“城市更新、城市运营、资产经营、生物医药”四大核心板块，以项目建设为引擎，以要素保障为支撑，以经营效益为目标，统筹推进稳增长、防风险、惠民生各项工作，在市场化转型的道路上步履铿锵，交出了一份高质量发展精彩答卷。

项目建设提速增效，筑牢产城融合根基

项目是发展的生命线，只有把项目建设抓在手上、落在实处，才能为产城融合注入持久动力。2025年，金发集团聚焦主责主业，共铺排基础设施、产业配套、民生工程类等非经营性项目53个，计划总投资27.9亿元，其中新建项目25个、续建项目19个、预备项目9个，形成了“在建一批、开工一批、储备一批”的梯次推进格局，跑出了项目建设的“金发速度”。

金阳大道北辅道施工现场。记者彭红霞

近日，行驶在丰裕南路（永新路-中烟调香工厂段）西半幅上，眼前不断延伸的乌黑色路面平坦且坚实，交通状况良好，有效便利了周边企业出行。该路段作为高新片区东南侧开发配套项目的重要组成部分，宽14米，长1050米，于今年10月正式通车。

城市发展，交通先行。在基础设施方面，由金发集团负责建设的柳冲路（洞阳路-健民路）道路工程（一期）、北盛大道、永隆路（永康路-金阳大道）等9条道路实现通车，织密了园区交通路网，其中永隆路（永康路-金阳大道）道路工程在设计阶段充分考量企业需求，专门将顶立科技门口路段拓宽为六车道，极大方便了大型运输车辆进出。

产业配套项目建设同样捷报频传。为保障企业顺利落地投产，金发集团提供产业配套“定制化”服务，全年完成了包括经十路雨污水管道、多个地块平地工程在内的22个产业配套项目，为企业的发展腾挪了空间、优化了环境。特别是电力迁改工程，累计完成12项企业电力设计建设及10项涉电线路迁改，高效保障了重点项目落地与投产，彰显了“园区温度”与“金发效率”。

“金阳好物”展厅。记者彭红霞

产城融合，核心在人。金发集团始终坚持以人民为中心的发展思想，全力推进系列民生工程，让发展成果更多惠及于民。长郡高中新建项目主体完工，正在加紧进行室内外装饰装修，届时将为园区学子提供优质的教育资源；金阳产业工人俱乐部拔地而起，将极大丰富园区职工文化休闲生活。此外，一系列城市更新项目在金盛园、北园片区等地如火如荼展开，聚焦老旧小区改造，实施绿化提升、管网改造、加装电梯等工程，着力提升居民生活品质，让老小区焕发新活力。

要素保障精准有力，护航发展行稳致远

高效、精准的要素保障，是项目顺利推进和企业稳健运营的关键。2025年，金发集团聚焦资金、土地、服务等关键要素，不断创新工作方法，完善保障机制，为集团高质量发展提供了坚实支撑。

面对复杂的宏观经济环境，集团严守资金安全与债务风险底线，通过落实“双监管”常态化机制，强化账户与资金管理，有效保障了年度收支平衡。在融资端，通过债券回转售、存量贷款降息等多项措施，实现存量债务综合成本大幅下降，全年估算节约融资成本超亿元。同时，积极向上争资，成功获得城市更新、长郡高中新建等项目上级补助资金超2亿元，为项目建设引入了“源头活水”。

土地是支撑经济社会发展的重要保障，高质量发展对土地要素配置精准性和利用效率提出了更高要求。12月23日，来到口口香智能制造总部及研发中心项目施工现场，一栋科研楼拔地而起，主体结构已施工至三层，工人们在各作业面有序忙碌，一个现代化食品产业基地正在加速建设中。

“没想到这么快就平整好了土地，为后续项目建设争取了宝贵时间。”原来，该项目在建设过程中，因为需要建设附属工程，要求临时新增一块土地。得知这一需求后，金发集团迅速组织队伍入场进行地块平整工作，仅用半个多月就完成了土地交付，赢得企业点赞。

在土地要素保障上，金发集团积极谋划，创新思路，安排专人跟进重点项目报批，全力压缩时限，同时提速土地平整工程，优化作业方案，确保重点项目按期交地，实现“拿地即开工”。一年来，共完成11个项目林草地审批合计约120亩，建设用地项目土地报批资料整理进窗合计约367亩；完成惠科MiniLED、互利达新材料化工仓储等12个项目约1741亩土地出让工作。同时，大力盘活房产资源，通过提升公租房、人才公寓、厂房、写字楼的出租率，以及拍卖安置区剩余房源等方式，推动存量资产持续产生效益。

在配套保障上，提前摸排项目水、电、路、气等需求。针对中烟、兴嘉生物等项目“卡脖子”环节，实行“挂图作战”，提供全流程“股东式”服务。全速推进永隆路、金阳大道北辅道等关键路网建设，确保湘联智能制造、盐津铺子三期等项目“开工即通路”。

经营效益稳步提升，转型发展动能强劲

在履行城市建设主力军职责的同时，金发集团坚定推进市场化转型，不断优化经营结构，提升自我“造血”能力，经营效益实现稳步提升，发展韧性持续增强。

资产管理板块成为集团稳定的收入来源。2025年，通过土地出让、租赁以及各类房产出租管理，集团累计完成经营收入超9亿元。其中，不仅土地出让贡献显著，房屋厂房管理也亮点纷呈：城管分局大楼、政务服务中心大楼等综合楼出租率100%，多处厂房出租率100%，金阳新城人才公寓等租赁业务稳步推进，资产运营效率不断提升。

在城市运营板块，金发集团精心打造“湖南智联云采供需平台”，同步推出“金阳好物”泛品牌体系，打通了园区产品供需的内循环与外循环。该平台设置产品供需、服务供需、土地供需等多个板块，采用集采分销模式整合企业采购需求，既降低了采购成本，又缓解了资金压力。目前，“金阳好物”已与盐津铺子、九典制药等39家区域龙头企业达成深度合作，覆盖食品、医药、营养健康三大核心领域，其中湖南湘联电缆有限公司通过平台对接，预计每年可实现销售增长5000万元至1亿元。

生物医药板块成为金发集团转型发展的“关键引擎”，下属子公司普瑞玛公司表现亮眼。作为湖南省唯一一家通过国际AAALAC认证的机构，普瑞玛公司拥有国家创新药物孵化基地、新药药效与安全性评价湖南省重点实验室等多个国家级与省级药物研发平台，2025年实现营业收入9500万元，同比增长12%。目前，公司累计为550余家企业完成非临床研究600余项，提供产品检测5万余批次，承担了湖南省近5年来70%以上的新药临床前研发服务，通过设备共享、技术共享、数据共享，使企业研发成本降低了30%以上。

展望2026年，金发集团信心满怀、步履坚定。集团将聚焦锻造高素质专业化队伍、聚力实现营收突破、提升项目建设质效、深化资产盘活与价值提升、防范债务风险、推进市场化改革六大重点任务，以党建为引领，以改革创新为动力，以实干担当为底色，持续深化市场化转型，不断完善城市功能、提升城市品质、赋能产业发展，为金阳新区高质量发展注入更加强劲的动能，书写产城共生、宜居宜业的时代新篇章。